LOUÉ AUSSONNE Jolie Maison individuelle au calme T6 de 2014 sur 964 m²

LOUÉ AUSSONNE au calme côté Seilh/Blagnac, Spacieuse et Lumineuse Maison T6 développant 142 m² habitables sur 2 niveaux, et complétée d’un Garage attenant de 16 m² et d’une dépendance bâtie à usage de rangement de jardin de 9 m², l’ensemble sur une parcelle clôturée de 964 m².

Édifiée en 2014, cette maison se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 51 m² comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine moderne et fonctionnelle parfaitement équipée et dotée d’un îlot central, l’ensemble ouvrant sur le jardin, d’une pièce à usage de bureau de 10,5 m², d’un wc séparé, et d’un cellier/buanderie avec accès direct au garage.

L’étage comprend 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain ajourée d’environ 6 m² avec baignoire et meuble double vasque, un wc séparé, et une chambre parentale avec un grand dressing aménagé et une salle d’eau ajourée équipée d’une douche italienne et d’un meuble double vasque.

Grand jardin agréable avec terrasse, point d’eau et trampoline

Équipements : Menuiseries double vitrage, volets battants bois, volet roulant du salon électrique, porte garage électrique, alarme, chauffage par climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, Vmc.

Terminus Tramway Beauzelle à 2 km en voiture et 900 mètres à pied, TAD & pistes cyclables à proximité. Accès direct et rapide à la Voie Lactée (D902), Airbus, Akka.

DPE A.

Bail meublé non soumis aux plafonds de ressources.

Loyer mensuel provisions sur charges locatives incluses : 1374 euros

Loyer hors charges : 1342 euros.

Provision mensuelle sur charges locatives : 32 euros (Ordures ménagères).

Dépôt de garantie : 2684 euros soit 2 mois de loyer hors charges.

Honoraires d’agence (dont état des lieux) : 1562 euros TTC (soit 11 euros /m²)

Réf. 285

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Cordialement,

Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier

EURL au capital de 5000 euros

RCS Toulouse 521526558

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