LOUÉ! TOULOUSE Argoulets Maison individuelle T5 avec Garage & Dépendance 10 m²

LOUÉ! TOULOUSE Argoulets, le calme absolu pour cette très agréable maison individuelle T5 d’environ 130 m² sur 2 niveaux, complétée d’une dépendance de 10 m² et d’un garage d’environ 16 m², le tout sur une parcelle d’environ 330 m².

Le rez de chaussée se compose d’une entrée/dégagement d’environ 11 m² distribuant un salon / salle à manger d’environ 27 m² ouvrant sur le jardin et équipé d’un poêle-à-bois, d’une cuisine d’environ 10 m² (équipée four, table de cuisson gaz et induction, meubles), d’un buanderie d’environ 5 m², d’un wc et d’un garage.

Un large escalier maçonné et ajouré permet d’accéder au 1er niveau lequel offre un dégagement équipé d’un placard et distribuant 4 chambres de 12 m² à 14,3 m² dont 2 avec placards, une jolie salle de bain ajourée d’environ 9 m² avec baignoire, meuble double vasque, douche, et un second wc.

Une terrasse extérieure et une dépendance de 10 m² complètent l’ensemble.
Précision : vis à vis sur jardin arrière.

Chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte, menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés.

Situation idéale à 5 minutes à pieds des commerces et bus, écoles maternelle et primaire Juncasse, et 10 minutes à pieds du métro Roseraie, et accès rapide rocade Est.

Proche Plana, Jolimont, zone verte Argoulets, Juncasse.

Loyer mensuel : 1250 euros. (Abonnements et consommations eau, gaz et électricité en sus & hors taxe d’ordures ménagères).

Dépôt de garantie : 1250 euros.
Honoraires agence : 1430 euros TTC (11 euros du m²) dont 260 euros d’état des lieux (2 euros du m²).

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO.
APPARIGLIATO Immobilier
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