VENDU BEAUZELLE Maison T4 de 92 m² sur terrain de 370 m²

VENDU!
EXCLUSIVITÉ A BEAUZELLE au calme absolu et sans vis-à-vis Maison T4 fonctionnelle et lumineuse de 92 m² avec garage et terrasse sur une parcelle de plus de 370 m² piscinable.
Construite en 2009 et idéalement orientée, elle offre en rez-de-chaussée une entrée avec placard penderie, un wc séparé, une pièce de vie de presque 40 m² comprenant une cuisine moderne très bien équipée avec plan de travail en granit et un séjour ouvrants sur une terrasse et le jardin. Attenant à la cuisine, un cellier de 2,9 m² communique avec le garage.
Accessible par un escalier ajouré, le 1er niveau se compose d’un dégagement distribuant 3 chambres respectivement de 11,14 m², 12,12 m² et 13,76 m² dont 2 avec placards aménagés, un wc, et une salle de bain ajourée d’environ 4,12 m² avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette.
Un garage d’environ 18 m² (avec évacuation et arrivée d’eau) accessible depuis l’habitation et le jardin arrière, un jardin piscinable avec robinet de puisage et terrasse de 10 m² complètent l’ensemble.
Chauffage électrique par convecteurs (à inertie dans les chambres, Campa verre à inertie au séjour) avec régulateur, VMC, production d’eau chaude par ballon, menuiseries PVC (avec entrebailleurs) double vitrage avec volets roulants motorisés (commande centrale et individuelle), sol carrelage gris au rez de chaussée et sol parquet à l’étage.
Construction sous garantie décennale jusqu’en 2019.
Cette maison sans travaux ne se situe pas à Andromède.
Commerces centre Beauzelle à 15 minutes à pieds, tramway Lycée Saint Exupéry, crèche, centre de loisir Barricou et Parc Andromède à 10 minutes à pied, collège et lycée Le Ferradou à 10 minutes à pieds, bus ligne 70 (Jeanne d’Arc / terminus tramway Beauzelle) à 3 minutes à pieds.
Centre commercial Leclerc, accès rocade, aéroport, Airbus, Safran à 5 minutes en voiture.
Taxe foncière 2015 : 1099 euros.
DPE D.
Réf. 166.