EXCLUSIVITÉ VENDU! TOULOUSE Tramway Casselardit, Appartement T4 à rénover de 67,75 m² Carrez au 1er étage avec Balcon filant, 2 Caves et un Parking aérien privatif au sein d’une résidence sécurisée de 1965
Ce T4 se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée de 7,6 m², d’un séjour de 15,2 m² ouvrant sur le balcon, de 3 chambres 10,2 m² / 12,3 m² et 13,1 m² avec placards, d’une salle de bain de 3,5 m², et d’un wc séparé.
Chauffage collectif gaz, menuiseries bois simple vitrage, sol parquet massif chambres et séjour, interphone.
Un Parking aérien privatif, 2 caves privatives de 1,25 m² et 3, 2 m² ; ainsi qu‘un grand local vélo commun complètent l’ensemble.
Au pied du Tramway Casselardit T1 et T2 vers Aéroport et de plusieurs commerces.
Bord de Garonne accessibles en 3 minutes en vélo, station vélib 226 rue des Fontaines à 2 minutes à pied, bus Tisséo 66 (Ancely Arènes Romaines vers Saint Cyprien/Patte d’Oie) à 200 mètres.
Proche Carrefour Purpan, hôpital Purpan et Paule de Viguier, accès rocade, Airbus, Servanty, Bourrassol, Zenith, Saint Martin du Touch, Sept Deniers, Amidonniers.
Idéal pour investissement locatif meublé et déficit foncier, colocation étudiante, 1er achat.
DPE vierge.
Charges courantes de copropriété : 1690 euros par an (eau individuelle et chauffage inclus).
Copropriété comptant 138 lots principaux et non soumise à un plan de sauvegarde.
Taxe foncière 2019 : 923 euros.
Prix vendu : me consulter.
Réf. 272
Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939
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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO
APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse
