VENDU! EXCLUSIVITÉ au centre d’AUSSONNE, au calme et de plain-pied, jolie maison individuelle T5 lumineuse et fonctionnelle développant environ 95 m² habitables et 9,5 m² de cellier et buanderie, l’ensemble sur une parcelle de 545 m².
Achevée en 2010, cette maison lumineuse et en excellent état se compose d’une entrée avec placard aménagé, d’une pièce de vie d’environ 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques induction, évier, frigo, lave-vaisselle) ouverte sur un salon / salle à manger, l’ensemble ouvrant sur une 2 terrasses (dont une couverte) et le jardin, d’un dégagement distribuant 3 chambres de 9 à 12 m² équipées de placards aménagés, d’une salle de bain ajourée d’environ 6 m² avec baignoire, meuble double vasque, miroir éclairé, sèche serviette, placard, et d’un WC.
Une 4ème chambre également avec placard aménagé se situe sur l’autre aile de la maison.
Un cellier / buanderie d’environ 9,5 m² accessible depuis la cuisine, et équipé des évacuation/arrivée d’eau, d’une porte de service sur l’extérieur, et d’une mezzanine d’environ 6 m², complète l’ensemble.
Le jardin, piscinable, est aménagé d’un abri de rangement fermé de 7 m², d’un puisard, d’un point d’eau et d’un arrosage intégré. Le portail d’accès véhicule en aluminium est motorisé.
Toutes les pièces de l’habitation sont carrelées hormis les chambres qui offrent un parquet flottant.
Construite sur vide sanitaire, cette maison est équipée d’un chauffage électrique, d’une climatisation réversible dans la pièce principale, de menuiseries extérieures PVC (ALU sur baie vitrée du salon) avec double vitrage et volets roulants (motorisés dans le salon, salle à manger, cuisine et une chambre), et d’une VMC.
Maison non mitoyenne sous Garantie Décennale jusqu’en 01/2020.
Possibilité d’extension et de construction d’un garage.
Commerces et écoles accessibles en 5 minutes à pied, ligne de bus vers terminus tramway de Beauzelle à 5 minutes à pied.
Proche ligne bus Tisséo 71 vers terminus Tramway Beauzelle et lycée Saint Exupéry.
Dernière taxe foncière : 1127 euros.
DPE D.
Prix vendu : me consulter.
Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.
Réf 250.
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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO
APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse
