EXCLUSIVITÉ VENTE BLAGNAC Maison T5 évolutive sur 550 m² piscinable

A LA VENTE en EXCLUSIVITÉ BLAGNAC quartier prisé du vieux chemin de Grenade, du potentiel pour cette Maison individuelle T5 évolutive et à rénover, développant sur 2 niveaux 124 m² exploitables, complétés d’une grande cave sur une parcelle de 550 m² piscinable.

Construite dans les années 1960, le rez-de-jardin se compose d’une entrée distribuant une cuisine séparée, un salon salle à manger de plus de 35 m² ouvrant sur le jardin, puis, pouvant être aménagés, un cellier de 13,4 m² et en continuité un garage de 19 m² ouvrant sur le jardin. Un Wc séparé complète le rez de chaussée.

L’étage se compose de 3 chambres dont une de 16,5 m² avec placard, d’une salle de bain ajourée et d’un placard de rangement.

Une cave de 13,9 m² complète ce bien.

Équipements :
-Chauffage gaz de ville avec radiateurs fonte.
-Parquet massif dans les chambres et dans le salon-salle à manger.

DPE E.
[Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1954 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015 (abonnements compris)].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www georisques . gouv . fr

A proximité à pieds :
-Ligne Tisséo 70 (4 minutes).
-Établissement scolaire Le Ferradou (12 minutes).
-École des Près (10 minutes).
-Supermarché Lidl et bio (10 minutes).
-Boulangerie (5 minutes).
-Bord de Garonne (15 minutes).
-Tramway (15 minutes).

330 000 euros honoraires d’agence inclus
317 500 euros honoraires d’agence exclus
Honoraires de 12500 euros TTC charge acquéreur.
Réf 379.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse