VENDU! EXCLUSIVITÉ BLAGNAC Servanty T3 de 2016 avec Grand Balcon et Parking sous-sol

VENDU! EXCLUSIVITÉ BLAGNAC quartier Servanty T3 lumineux développant 64,37 m² Carrez avec un Balcon couvert de 9 m² et un parking sous-sol, l’ensemble dans une petite résidence sécurisée de 2016 parfaitement tenue avec ascenseur.

Situé en 2^ème étage avec ascenseur, ce T3 VENDU LOUÉ est composé d’une entrée (avec grand placard) distribuant une pièce de vie de 29 m² comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, l’ensemble ouvrant sur le balcon de 9 m², d’un espace nuit comprenant 2 chambres de 13,5 m² et 10,6 m² avec placards aménagés, une salle de bain de 4,6 m² avec double vasque et baignoire, et un Wc séparé.

Un parking sous-sol complète l’ensemble.

Équipements :
-Double vitrage.
-Volets roulants.
-VMC.
-Chauffage individuel gaz de ville.
-Ascenseur.
-Interphone.
-Local vélo commun.

A 5 minutes à pied de tout : Commerces, pharmacie, tramway Servanty, futur métro Jean Maga, bus, écoles maternelle et primaire Aérogare. Accès facile aux bords de Garonne, ATR et Airbus Central.

Copropriété sous garantie décennale jusqu’en 2026.
Copropriété non soumise à un plan de sauvegarde et comptant 226 lots dont 106 lots principaux.

Appartement vendu loué 620 € hors charges.
Charges annuelles de copropriété : 1350 € selon dernier décompte (dont eau froide individuelle pour un montant de 372 €).
Taxe foncière 2021 : 1296 euros.

DPE B.
[Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 370€ et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)].

Prix vendu : me consulter.
Réf 330.
Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse