VENDU! EXCLUSIVITÉ COLOMIERS hypercentre, agréable T2 développant 43 m² Carrez et offrant une terrasse couverte et un parking sous-sol sécurisé, l’ensemble dans une résidence parfaitement tenue de 2010 avec ascenseur.
Situé en 3ème étage avec ascenseur, ce T2 en très bon état est composé d’une entrée distribuant une pièce de vie de 21 m² comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée et ouvrant sur la terrasse couverte, une chambre de plus de 12 m² (placard aménagé) ouvrant également sur la terrasse, et une salle de bain de 6,3 m² avec baignoire, meuble vasque, emplacement machine à laver, et WC.
Équipements :
-Carrelage au sol toutes les pièces & chambre avec parquet stratifié.
-Menuiseries extérieures PVC avec double vitrage et volets roulants (motorisé au séjour).
-Chauffage électrique individuel avec thermostat régulateur de chauffage.
-Ballon d’eau chaude (2019).
-Visiophone.
-Fibre optique.
Un emplacement de parking en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur, complète l’ensemble.
A 5 minutes à pieds de toutes les commodités : centre commercial plein centre, marché de plein vent (jeudi et samedi), médiathèque, piscine centre nautique Jean Vauchère, bus vers gare et TER, bus vers métro Basso-Cambo, mairie, poste, pharmacie, médecin, …Et à 12 minutes (900 mètres) à pied du futur métro!
Charges courantes annuelles de copropriété : 812,85 euros (dont eau froide individuelle).
Copropriété comptant 43 lots principaux et non soumise à un plan de sauvegarde.
DPE C (du 15 Mai 2023).
[Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 380 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix vendu : me consulter.
Réf 347.
Contactez Pascal APPARIGLIATOau 0659365939.
Agent immobilier indépendant à Blagnac et en région toulousaine.
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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO
APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse
