EXCLUSIVITÉ VENTE CORNEBARRIEU T3 de 2014 avec Grand Jardin et 2 Parkings dans petite copropriété

EXCLUSIVITE à la Vente Unique à CORNEBARRIEU, au calme, plein Sud sans vis-à-vis et en rez de jardin, T3 lumineux de 2014 avec Terrasse couverte de 18 m², Grand Jardin privatif clos d’environ 150 m² et 2 parkings aériens sécurisés au sein d’une petite copropriété de 4 appartements.

D’une surface de 62 m², ce T3 se compose d’une entrée avec placard aménagé, d’une pièce de vie de 27,5 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte avec un cellier attenant ; la pièce de vie ouvre par une baie à galandage sur la terrasse couverte et le jardin arboré.

Un dégagement distribue 2 chambres avec placards, une salle d’eau ajourée, et un wc séparé.

Équipements :
-Chauffage individuel électrique.
-Production d’eau chaude par ballon.
-Menuiseries double vitrage.
-Volets roulants dont volets roulants motorisés au séjour.
-Interphone.

Portail et portillon motorisés.

Accessible à 5 minutes à pieds maximum : commerces, écoles, clinique des cèdres, médiathèque, crèche, transport à la demande, ligne de bus 74 (vers Blagnac Saint Exupery et Tramway) et ligne 75 (vers Colomiers Gare et futur métro).

Le bien est soumis au statut de la copropriété (mise en copropriété en cours) qui comprend 4 lots principaux.

DPE C. [Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 830 € à 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

215 000 € honoraires d’agence inclus
205 740 € honoraires d’agence exclus
Honoraires de 9260 € TTC charge acquéreur.
Mandat 386.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939
Agent immobilier indépendant à Blagnac et en région toulousaine.

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse