EXCLUSIVITÉ VENTE CORNEBARRIEU T3 de 2014 en Dernier étage plein Sud avec Grand Balcon et 2 Parkings

A LA VENTE en EXCLUSIVITE, Unique à CORNEBARRIEU, au calme sans vis-à-vis et en dernier étage, T3 lumineux de 2014 avec grand balcon de 17,6 m² et 2 parkings aériens sécurisés au sein d’un petite copropriété de 4 appartements.

D’une surface Carrez de 62,09 m², ce T3 se compose d’une entrée avec placard aménagé, d’une pièce de vie de 27,22 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte avec un cellier attenant de 3,34 m² ; la pièce de vie ouvre par une baie à galandage sur le vaste balcon plein Sud.

Un dégagement distribue 2 chambres avec placards, une salle d’eau ajourée de 3,78 m² et un wc séparé.

Équipements :
-Chauffage individuel électrique.
-Production d’eau chaude par ballon.
-Menuiseries double vitrage.
-Volets roulants.
-Interphone.

Portail et portillon résidence motorisés.

Accessible à 5 minutes à pieds maximum : commerces, écoles, clinique des cèdres, médiathèque, crèche, transport à la demande, ligne de bus 74 (vers Blagnac Saint Exupery et Tramway) et ligne 75 (vers Colomiers Gare et futur métro).

Le bien est soumis au statut de la copropriété (mise en copropriété en cours) qui comprend 4 lots principaux.

DPE C. [Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 830 € à 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

195 000 € honoraires d’agence inclus
186 600 € honoraires d’agence exclus
Honoraires de 8400 € TTC charge acquéreur.
Mandat 383.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939.
Agent immobilier indépendant à Blagnac et en région toulousaine.

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse