EXCLUSIVITÉ VENTE CUGNAUX Entrepôt construit en 2011 de 630 m² utiles sur 2930 m²

VENDU! EN EXCLUSIVITÉ CUGNAUX bel entrepôt bâti en 2011 (murs briques, charpente en bois lamellé-collé et couverture tuiles) d’environ 450 m² de plain pied (et plus de 630 m² utiles) sur parcelle de 2900 m², limitrophe Toulouse et accès rocade facilité boulevard Eisenhower par route de Saint Simon.

Il comprend une partie entrepôt d’environ 370 m² au sol en 2 modules communicants de 135 m² & 235 m², avec 2 mezzanines de rangements respectivement de 90 m² et 15 m², et une partie bureaux d’environ 85 m² dont coin cuisine et sanitaires (3 wc / douche), complété d’un étage d’environ 85 m² composé de 3 bureaux aveugles, une salle de bain, 1 salle de réunion ajourée par un puits de lumière et équipée d’un coin cuisine.

La partie entrepôt est équipé de 2 portes sectionnelles motorisées de plus de 4m de haut et 4 mètres de large, d’une hauteur sous faîtage de 6,9 mètres au plus haut et 4,9 mètres au plus bas.

Chauffage électrique dans la partie bureaux et sanitaires, et tout à l’égout.

Les plus :

– Parcelle sécurisée entièrement clôturée de murs et équipée de 2 longs portails motorisés.

– Stockage extérieur important avec aire de retournement.

– 2 compteurs électriques et 2 compteurs d’eau = possibilité de diviser pour louer.

Proche Portet sur Garonne, Plaisance du Touch, Roques sur Garonne, Muret, accès autoroutes A61 A68 et A64.

Prix vendu : me consulter.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.

Réf 241.

Estimation, vente, achat, mise en location à Toulouse, Blagnac, Beauzelle, Colomiers, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, Merville, Tournefeuille, Mondonville, Toulouse Sept Deniers, Amidonniers, Minimes, Ancely, Casselardit, Bourrassol, Purpan, Saint Cyprien, … : je recherche pour clients sérieux et financés des maisons, appartements, immeubles et terrains à vendre. Contactez-moi pour une estimation gratuite de votre bien et bénéficiez de conseils objectifs et d’honoraires réduits pour vendre ou acheter au mieux de vos intérêts.
A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse