EXCLUSIVITÉ VENTE TOULOUSE Allée de Barcelone T4 Dernier étage avec Terrasse Ascenseur Garage

A LA VENTE en EXCLUSIVITÉ TOULOUSE entre Amidonniers et Compans, Dernier étage avec vue sur Canal du midi, bel appartement T4 de 84,44 m² Carrez, Terrasse de 11,68 m² et Garage de 16,6 m².

Situé en dernier étage avec ascenseur au sein d’une petite résidence sécurisée édifiée en 2005, ce T4 en excellent état se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine séparée équipée, d’un coin nuit distribuant 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain et un Wc séparé.

Équipements :
-Menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels.
-Chauffage/Climatisation par pompe à chaleur air-air individuelle et gainable avec régulation individuelle.
-Interphone.

Un garage en sous sol de 16,6 m² avec point lumineux et prises électriques.

Transport ligne L1 (Sept Deniers / Balma /Fonsegrives) au pied de la résidence, Ligne 70 (vers Métro Jeanne d’Arc / Aéroconstellation) à 3 minutes à pied.

DPE C.
[Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) pour un usage standard de 850€ à 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charges annuelles courantes de copropriété : 1517 € (dont l’eau chaude et l’eau froide individuelle, et l’entretien des parties communes).
Copropriété de 18 lots principaux non soumise à un plan de sauvegarde.

335 000 € honoraires d’agence inclus.
322 115 € honoraires d’agence exclus.
Honoraires de 12885 € TTC charge acquéreur soit 4% TTC
Réf 391
Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939.

Agent immobilier indépendant à Blagnac et en région toulousaine.
APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse