VENDU! En EXCLUSIVITE et au calme absolu à PIBRAC, cette Maison individuelle T5 d’environ 140 m² habitables sur 3 demi-niveaux, garage 2 véhicules et cave d’environ 50 m², l’ensemble sur une parcelle d’environ 730 m² avec piscine sécurisée.
Construite en 1982 et agrandie en 2002, elle se compose au niveau principal d’une entrée distribuant un salon / salle à manger de presque 30 m² ouvrant sur une véranda d’environ 22 m², et une cuisine séparée d’environ 12 m² pouvant en partie être ouverte sur le salon.
Le demi-niveau supérieur est composé d’un dégagement avec grand placard, de 3 chambres chacune d’environ 11,3 m², d’une salle de bain ajourée d’environ 4,9 m² avec placard, et d’un wc séparé.
Le demi-niveau inférieur se compose d’une chambre d’environ 10,3 m², d’un espace buanderie avec salle d’eau (douche et lavabo), d’un wc séparé, d’un accès au garage et à la cave.
Le garage d’environ 27 m² pour 2 véhicules et la cave d’environ 50 m² sont accessibles depuis l’habitation.
Accessible depuis la véranda, le jardin est agrémenté d’une piscine au sel (réalisée en 2002 et sécurisée par abri télescopique sur rails) avec ses plages carrelées, et d’un puits avec pompe avec arrosage intégré, et d’un point d’eau extérieur.
Chauffage électrique par climatisation réversible (2011) et radiateurs, cheminée insert, production d’eau chaude par ballon (2014), sols parquet massif dans la partie nuit et carrelage dans le reste de la maison (garage compris), menuiseries survitrage (1999) et double vitrage avec volets roulants motorisés partie véranda (2002), VMC.
Proche des commerces (boulangerie, pharmacie, centre commercial Sainte Germaine), des écoles maternelle et primaire, du collège, du théatre, du marché du mercredi matin….
Accès rapide rocade RN124 pour rejoindre Airbus Colomiers / Saint Martin / Blagnac, Pujaudran, l’Isle Jourdain, Fontenilles, accès facilité à la Forêt de Bouconne.
Taxe foncière 2014 : 1264 euros.
Réf. 134.
DPE E.
