VENDU BLAGNAC T4 Grand Noble au Calme avec Balcon Garage Cellier

VENDU BLAGNAC Grand Noble, au calme à 3 minutes à pied du tramway, agréable appartement T4 en étage de 83,62 m² Carrez avec Balcon carrelé de 7 m², Garage de 13 m², Cellier de 3,2 m², au sein d’une résidence sécurisée bien tenue de 2002.

Bien orienté et très lumineux, il se compose d’une entrée avec placard penderie, d’une cuisine séparée de 9 m² (décloisonnable), d’un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon couvert de 7 m², d’un Wc, d’un dégagement distribuant 3 chambres respectivement de 10 m², 14 m² et 15 m² chacune avec un placard, et une salle de bain avec douche italienne, meuble vasque avec rangement, et espace buanderie.

Carrelage ou stratifié au sol, chauffage électrique, menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants, VMC, production d’eau chaude par ballon.

Garage et cellier en sous-sol complètent l’ensemble.

La résidence est raccordée à la fibre optique et elle bénéficie d’un local vélo commun sécurisé et de nombreux stationnements libres.

Parc à 5 minutes à pieds, Tramway à 3 minutes à pieds, écoles maternelle / élémentaire et crèche (Neptune) à 3 minutes à pieds, centre de loisirs Barricou à 5 minutes en tramway, Aéroport, Airbus en 6 minutes en voiture, commerces alimentaires à 500 mètres.

Faibles charges annuelles courantes de copropriété selon dernier décompte : 1316 euros (eau individuelle incluse).

Façade immeuble réalisé en 2019.

Taxe foncière 2018 : 1469 euros.

DPE D.

Prix vendu : me consulter.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.

Mandat 236.

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A très bientôt,

Cordialement,

Pascal APPARIGLIATO.

APPARIGLIATO Immobilier

EURL au capital de 5000 euros

RCS Toulouse 521526558

Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse