VENDU! TOULOUSE Métro Saint Agne Grand T3 de 70 m² Dernier étage Balcons Garage Cave

A LA VENTE TOULOUSE Métro Saint-Agne Grand T3 traversant de 70 m² habitable (68,13 m² Carrez) évolutif en T4, en Dernier étage avec Ascenseur, avec Cave et Garage au sein d’une résidence sécurisée.

Au calme, lumineux et sans aucun vis-à-vis, il se compose d’une entrée avec placard penderie, d’une pièce de vie d’environ 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, l’ensemble ouvrant sur un balcon orienté Sud, d’un dégagement distribuant 2 chambres de 10 m² et 11 m², d’une salle de bain de 4,3 m² ajourée équipée (baignoire, meuble double vasque et espace pour machine à laver), et d’un Wc suspendu et équipé d’une fenêtre.

Complètent ce bien : un cellier de 1,5 m² accessible par le second balcon côté cuisine, une cave d’environ 6 m², et un Garage de 12 m².

Equipements : Chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs avec régulateur de chauffage, Chaudière gaz de ville entretenue annuellement, Menuiseries double vitrage (oscillo-battant dans la pièce de vie), Sols en parquets ou carrelage, VMC dans la salle de bain.

Un concierge veille à la tranquillité des lieux ; la résidence vous accueille par un grand hall avec plantes vertes et bibliothèque partagée, un jardin ombragé avec bancs et jeux d’enfants, et un toit terrasse pour vous permettre d’étendre le linge ou d’admirer les toits de Toulouse.

Un local vélo est également à disposition des résidents.

Tout à 5 minutes à pied maximum : métro Saint Agne, ligne Tisséo 44, commerces !

Proche Saouzelong, Rangueil, Pont des Demoiselles, Complexe Scientifique de Rangueil, Paul Sabatier, Jules Julien, Labège Innopole, INRA, ENAC, Pech David.

Charges annuelles courantes de copropriété année 2018 : 1383 euros.

Le bien vendu comprend 3 lots au sein d’une copropriété comprenant 176 lots.

DPE E.
Prix vendu : me consulter.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.
Réf 249.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse