VENDU BLAGNAC Les Prés Maison T5 évolutive en T7 sur 2930 m²

VENDU BLAGNAC Quartier des Prés, au calme absolu, Maison individuelle T5 d’environ 159 m² évolutive en T6/T7 , dépendance d’environ 49 m² (dont garage 1 véhicule), l’ensemble sur une parcelle de 2900 m² piscinable, non divisible et non constructible.

Le rez-de-jardin de compose d’une entrée d’environ 15 m², d’un séjour d’environ 26 ² avec coin cuisine, d’un espace chaufferie et buanderie d’environ 17,4 m² ouvrant sur le jardin, d’une chambre d’environ 15 m², d’une salle de bain ajourée d’environ 5,15 m², et d’un WC séparé.

Par l’escalier, l’étage offre un pallier d’environ 7,7 m² avec coin bureau, un dégagement (avec entrée extérieure indépendante) distribuant 3 chambres respectivement d’environ 11 m², 12 m² et 26 m² et une cuisine d’environ 9 m², une salle de bain d’environ 3,96 m² et un wc séparé.

Construite en 1965, elle est équipée d’un chauffage gaz par radiateurs fonte, de menuiseries PVC double vitrage, et de volets roulants motorisés.
Toiture récente en très bon état (faitage à sec).

Travaux à prévoir pour faire évoluer cette maison (5 à 6 chambres possibles).
Possibilité d’agrandissement de la maison de 20 m² maximum.

Maison idéale pour grande famille, recomposition familiale (1 entrée à chaque niveau), ou artisan ayant besoin d’espace extérieur et bureau (dépendance & local).

Commerces, bus, tramway, bords de Garonne, Parc des Ramiers à 10 minutes à pieds maximum.

D’autres photos sont disponibles.

Prix vendu : me consulter.

Réf. 199.
Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO.

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte professionnelle Transaction n° CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse.