VENDU! TOULOUSE Métro Barrière de Paris Maison T5 avec Jardin au calme absolu

VENDU! RARE ! TOULOUSE Nord Minimes Métro Barrière de Paris, au calme absolu, maison T5 d’environ 85 m² habitable sur 2 niveaux, terrasse carrelée de 20 m², dépendance de 6 m² et jardin intime.

Située à 10 minutes à pied des commerces et du métro et construite dans les années 60, cette maison mitoyenne se compose d’une entrée, d’un séjour d’environ 20 m² ouvrant sur le terrasse, une cuisine séparée d’environ 10,5 m², un wc (sous escalier avec rangement), une chambre d’environ 11,9 m², et une salle d’eau ajourée d’environ 3,8 m² avec douche italienne, meuble vasque et wc.

L’étage se compose d’un dégagement distribuant 3 grandes chambres respectivement d’environ 9 m², 9,6 m² et 9,7 m² (dont 1 avec placard), une salle d’eau ajourée avec douche, meuble vasque et wc sani broyeur.

Pas de garage, une dépendance de 6 m² permet le rangement des outils de jardin.

Équipée de menuiseries extérieures double vitrage, de volets roulants motorisés (rdc) ou manuels (étage), d’un chauffage individuel gaz de ville (chaudière d’octobre 2012 avec thermostat radio) par radiateurs, d’une production d’eau chaude par ballon, d’une climatisation réversible, de parquets massifs (chambres étage).

Derniers travaux effectués :

• Chaudière en 2012.
• Transformation du garage en habitation en 2009.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Très bon emplacement à 10 minutes à pied des commerces et du métro, accès rocade et autoroute facilité.

Proche Avenue des États-Unis, Sept Deniers, Compans, Pont Jumeaux, Chalets, Bourrassol, Casselardit, Amidonniers, Ancely, Purpan,

DPE en cours.

250 000 euros honoraires d’agence inclus
240 000 euros honoraires d’agence exclus
Honoraires de 10 000 euros TTC charge acquéreur.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.
Réf 209.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO.

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte professionnelle Transaction n° 2057 délivrée par la Préfecture de la Haute Garonne.