VENDU TOULOUSE Tramway Casselardit T3 Terrasse Plein Sud & Garage

VENDU! TOULOUSE Tramway Casselardit, Appartement T3 lumineux et en parfait état d’environ 63 m² orienté plein Sud au 4ème étage avec grande Terrasse carrelée de 12 m² et Garage au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement tenue de 2006 avec ascenseur.

Ce T3 se compose d’une entrée avec 2 placards aménagés, d’une pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine équipée aménagée ouverte et séjour ouvrant sur la terrasse, de 2 chambres 11,4 m² et 12,5 m² avec placards, d’une salle de bain de 3,2 m² avec baignoire et meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, et un wc séparé avec lave main.

Chauffage individuel électrique avec régulateur, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, sol carrelage dans toutes les pièces, interphone.

Un garage boxé individuel et sécurisé et un grand local vélo commun complètent l’ensemble.

Au pied du Tramway Casselardit T1 et T2 vers Aéroport et de plusieurs commerces.

Bord de Garonne accessibles en 3 minutes en vélo, station vélib 226 rue des Fontaines à 2 minutes à pied, bus Tisséo 66 (Ancely Arènes Romaines vers Saint Cyprien/Patte d’Oie) à 200 mètres.

Proche Carrefour Purpan, hopital Purpan et Paule de Viguier, accès rocade, Airbus, Servanty, Bourrassol, Zenith, Saint Martin du Touch.

Charges annuelles de copropriété 2017 : 1150 euros (dont eau froide individuelle) avec part locative récupérable de 700 euros.
Pas de travaux prévus au sein de la copropriété comprenant 40 lots principaux.

Taxe foncière 2018 : 1041 euros.

DPE D.
175 000 euros honoraires d’agence inclus.
167 465 euros honoraires d’agence exclus
Honoraires de 4,5% TTC, soit 7535 euros TTC charge acquéreur.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.
Réf 230.

Estimation, vente, achat, mise en location à Toulouse, Blagnac, Beauzelle, Colomiers, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, Merville, Tournefeuille, Mondonville… : je recherche pour mes clients des maisons, appartements et terrains à vendre à Blagnac et ses alentours. Contactez-moi pour une estimation gratuite de votre bien et bénéficiez de conseils objectifs et d’honoraires réduits pour vendre ou acheter au mieux de vos intérêts.
A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO.

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse